Milioner koji je napravio svoje ruke dijeli 8 tajni novca koje bogati ljudi znaju da 'većina nas ne zna'

Trebalo mi je 20 godina pokušaja i grešaka prije nego što sam ja postigao višemilionsku neto vrijednost. Sada, sa 64 godine, Prihode ostvarujem od 18 kompanija koje sam osnovao i 12,000 stambenih jedinica koje posjedujem.

Ali volio bih da sam ranije znao kako ultra bogati ljudi razmišljaju o novcu. Izgradio sam odnose sa mnogim milionerima tokom svoje investicione karijere i proveo sam godine posmatrajući njihove navike.

Evo osam tajni o novcu koje znaju, a većina nas ne zna:

Općenito je dobra praksa diverzifikovati svoj portfolio ulaganjem u mješavinu različitih dionica, fondova i drugih ulaganja.

Ali kako najbogatiji ljudi grade svoju neto vrijednost, često ulaze all-in u svoje vlastite projekte, a zatim diverzificiraju kako počnu zarađivati ​​više.

Elon Musk se, na primjer, kladio na 22 miliona dolara koje je zaradio prodajom svoje prve kompanije, internetskog poslovnog imenika pod nazivom Zip2, u potpunosti na njegov sledeći posao, usluga internetskog bankarstva pod nazivom X.com.

Nakon što se X.com spojio s PayPal-om, zaradio je 180 miliona dolara na prodaji PayPal-a eBayu. To mu je dalo novac za ulaganje u Teslu, SpaceX i druge poduhvate.

Dok sam gradio svoju neto vrijednost, nisam nakupljao dugove za nebitne kupovine poput dizajnerske odjeće ili luksuznih domova.

Čak i da sam mogao da priuštim račune, nisam želeo da trošim novac na plaćanje kamata. Umesto toga, želeo sam da sve što sam zaradio uložim u generisanje više novca. Za mene je to ulaganje mojih prihoda u moj posao.

Plaćao sam i svoje domove gotovinom, a nikada nisam akumulirao kamatu na kreditnu karticu.

U nekim slučajevima, ako pokušavate izgraditi posao, dug vam može pomoći da zaradite novac dajući vam pristup imovini koja stvara prihod prije nego kasnije.

Možda mislite da je kupovina primarne rezidencije američki san, ali rijetko vidite da bogataši prvo idu na to.

Po mom mišljenju, vlasništvo kuće ne donosi uvijek isti povraćaj ulaganja kao druga mjesta na koja možete uložiti svoj novac. Posjedujem tri kuće, ali ih nisam kupio sve dok nisam bio u mogućnosti da ih kupim u gotovini.

S druge strane, nekretnine s protokom novca — komercijalne nekretnine u kojima ostvarujete mjesečni profit od kirije nakon plaćanja hipoteke, poreza na imovinu i održavanja — odličan su način da povećate svoj novac.

Možete ostvariti pasivan prihod od vlasništva nad ovim nekretninama, a često ih je lakše prodati nego primarno stanovanje. Kada prodajete primarnu rezidenciju, morate pronaći kupca koji može zamisliti sebe da tamo živi. Kada prodajete profitabilnu nekretninu za iznajmljivanje, morate samo pronaći kupca koji želi ostvariti profit.

Bogati su spremni potrošiti više na svaku kupovinu kako bi dobili bolju cijenu po jedinici i uštedjeli vrijeme utrošeno na ponavljanje beskorisnih aktivnosti. 

Ovo se može odnositi na posao - bogati mogu sklopiti ugovor o kupovini masovnih zaliha ili opreme - ili na vaš lični život. Kad mogu, kupim sve bez roka trajanja na veliko.

Nikada nisam imao nekoga da investira u mene ko me nije poznavao. I većina nekretnina koje danas posjedujem kupljena je od prodavaca koji su me izabrali u odnosu na druge kvalifikovane kupce jer smo imali postojeće odnose i imali su povjerenja u moju sposobnost da zatvorim.

Što vas neko više upozna, više će vam vjerovati i vjerovati u vaše talente i vještine. To dovodi do boljih mogućnosti, bržeg donošenja odluka i većih marži.

Stoga uložite vrijeme i resurse u stvaranje i održavanje pravih veza.  

Jedan od mojih prijatelja, serijski izvršni direktor, radio je sa nekim od najbogatijih ljudi na svijetu.

Jednom sam ga pitao šta im je zajedničko, a on je rekao: „Niko od njih nikada nije bio zadovoljan onim što imaju već postigla, ali se umjesto toga fokusirala na sljedeću stvar mogao biti ostvaren.”

Bogati nikada nisu zadovoljni svojim prethodnim dostignućima. Vjeruju da uvijek mogu postići više. Ovo im pomaže da razmišljaju o budućim poslovnim idejama, izumima, investicijama i drugim multiplikatorima bogatstva.

Bogati znaju da je vrijeme jedini istinski oskudan resurs. Ne možete kupiti više od toga.

Tako maksimiziraju svoje vrijeme oslobađajući se potrebe za kontrolom svakog sitnog detalja svog poslovanja ili portfelja, i uče da efikasno eksternalizuju i delegiraju dobre, pametne ljude koji će svoje vrijeme zamijeniti za novac.

Grant cardone je izvršni direktor Cardone Capital, autor bestselera “Pravilo 10X” i osnivač The 10X Movement i The 10X Growth Conference. On je vlasnik i upravlja sedam privatnih kompanija i portfeljom od preko 4 milijarde dolara višeporodičnih projekata. Pratite ga na Twitteru @GrantCardone.

Ne propustite: