8 od najvećih prinosa vlasničkog kapitala REIT

Jedna od atrakcija fondova za ulaganja u nekretnine (REIT) je to što neki plaćaju izuzetno visoke dividende. Koliko dugo ovo može da se nastavi – s obzirom da će Fed podići kamatne stope – drugo je pitanje, ali, za sada, lako je pronaći REIT-ove koji plaćaju 6%+ dividende.

Evo osam sa dovoljnom prosječnom dnevnom količinom da se kvalificira kao dovoljno likvidna za ulazak velikih institucija:

Simon Property Group Inc. (NYSE: \ t SPG) isplaćuje dividendu od 7.03%. Firma sa sjedištem u Indianapolisu je maloprodajno orijentirana operacija sa nekretninama u Sjevernoj Americi, Evropi i Aziji. Simon Property Group je član Standard & Poor's 100. U junu 2022., Jeffriesovi analitičari su premjestili REIT sa "kupi" na "drži" sa ciljnom cijenom od 100 dolara.

Trust za medicinska svojstva Inc. (NYSE: \ t MPW) isplaćuje dividendu od 8.47%. Zdravstvene ustanove REIT upravo su dosegle novi minimum u 2022. – jedan od razloga zašto prinos izgleda tako visok. Sa sjedištem u Birminghamu, Alabama, Medical Properties Trust se bavi poslovima zdravstvenih ustanova od 2003. godine, a 2005. godine pokrenuo je IPO na NYSE.

Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: \ t IHO) isplaćuje dividendu od 8.80%. Sa sjedištem u Hunt Valleyu, Maryland, REIT upravlja centrima za starije osobe, ustanovama za kvalificirane medicinske sestre i ustanovama za pomoć u životu u Sjedinjenim Državama i Ujedinjenom Kraljevstvu.

Vornado Realty Trust (NYSE: \ t VNO) isplaćuje dividendu od 8.06%. REIT posjeduje, upravlja i razvija kancelarijsku i maloprodajnu imovinu, uglavnom u New Yorku. U maju 2022., Piper Sandler je snizila kompaniju sa "neutralne" na "manju težinu" uz smanjenje ciljane cijene sa 44 na 35 dolara.

Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) isplaćuje dividendu od 8.83%. Sjedište mu je u Irvineu, Kalifornija, i upravlja kvalificiranim medicinskim sestrama, starijim osobama i specijalnim bolnicama širom Sjedinjenih Država. Krajem juna 2022., Jeffries je smanjio svoju ocjenu "kupi" na "održavanje" i smanjio ciljnu cijenu sa 15 na 14 dolara.

SL Green Realty Corp. (NYSE: \ t SLG) isplaćuje dividendu od 8.14%. Kompanija kaže najveći je vlasnik uredskih nekretnina u New Yorku, uključujući nekretnine na One Madison Avenue, 100 Church Street i 100 Park Avenue. U septembru 2022. analitičari Truist-a povećali su svoj rejting na REIT-u sa “drži” na “kupi” sa ciljnom cijenom od 59 dolara.

Priča se nastavlja

Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) isplaćuje dividendu od 6.94%. Ovaj REIT dostiže najniži nivo za 2022. godinu. Kompanija sa sjedištem u Little Rocku u Arkanzasu je operacija komunikacijske infrastrukture koja klijentima pruža optička i druga bežična rješenja.

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: \ t HE) isplaćuje dividendu od 6.76%. Ovaj REIT je dostigao najniže vrednosti za ovu godinu. Kompanija posjeduje i upravlja kancelarijskim i studijskim nekretninama u Sjedinjenim Državama i Kanadi. Početkom septembra 2022., Morgan Stanley je nadogradio Hudson Pacific Properties sa "manje težine" na "jednake težine" sa ciljnom cijenom od 13 dolara.

Imajte na umu da REIT-ovi mogu povećati ili umanjiti isplate dividende kad god rukovodstvo smatra da je to neophodno – nema garancije da će se sadašnji nivo isplate nastaviti. Ako vrijednost osnovnih nekretnina padne zbog antiinflacijskih poteza Fed-a, smanjenje dividende postaje vjerovatnije.

Spremno sljedeće: Ovaj malo poznati REIT je proizveo dvocifrene godišnje prinose u posljednjih pet godina

Tražite visoke prinose na dividende bez volatilnosti cijena?

Nekretnine su jedan od najpouzdanijih izvora stalnog pasivnog prihoda, ali REIT-ovi kojima se javno trguje su samo jedna od opcija za dobijanje pristupa ovoj klasi imovine koja donosi prihod. Provjeri Benzingino pokriće na privatnom tržištu nekretnina i pronađite više načina za dodavanje novčanog toka svom portfelju bez potrebe da mjerite vrijeme tržišta ili postanete žrtva divljih promjena cijena.

Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.

Pogledajte još detalja iz Benzinga

Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.