Jedan od velikih razloga za ulaganje u fondove za ulaganja u nekretnine (REIT) je vrsta dividendi koju mnogi isplaćuju. Dok trezorske obveznice tek počinju da sustižu inflaciju, neki REIT-ovi nude bolje prinose sve dok su investitori spremni da prihvate rizike vezane za njihovo posedovanje.
Evo sedam REIT-a sa prinosima na dividende boljim od prosječnih, koje je teško zanemariti:
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) plaća 11.36% po cijeni od 12.57 USD. Kompanija sa sjedištem u Bethesdi, Maryland, specijalizirana je za REIT-ove stambenih hipoteka uz podršku Federalnog nacionalnog udruženja za hipoteke i sličnih vladinih agencija. AGNC također ulaže u druge vrste hipoteka ili vrijednosnih papira povezanih s hipotekom. U junu, Bose George, analitičar REIT-a u Keefe, Brunette & Woods Inc., unaprijedio je AGNC sa "tržišne performanse" na "nadmašuje".
Claros Mortgage Trust (NYSE: \ t CMTG) isplaćuje dividendu od 7.97% po trenutnoj cijeni od 18.60 USD. Uglavnom se fokusira na kredite za komercijalne nekretnine na glavnim američkim tržištima. Ovaj REIT ima "nadmašne" rejtinge nekih od najboljih investicionih kompanija, uključujući Wells Fargo & Co. (NYSE: \ t WFC) i JMP Securities. Analitičari JP Morgana su, s druge strane, nedavno smanjili njegovu ocjenu sa “prekomerne težine” na “neutralno”.
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: \ t KREF) nudi investitorima prinos od 8.76% po današnjoj cijeni od 19.56 USD. Pokreće i kupuje starije hipotekarne kredite osigurane različitim vrstama komercijalnih nekretnina. Koncept je da se očuva kapital dok se akcionarima nudi značajna dividenda. Raymond James Financial Inc..'s (NYSE: RJF) Analitičar REIT-a dao je KKR-u ocjenu „tržišno nadmašuje“, a analitičar JP Morgan-a ima KKR u kategoriji „prekomerne težine“. Dostupne obične dionice kompanije isplaćuju prinos od dividende od 1.34%.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: \ t NLY) je jedan od najplaćenijih investicionih fondova za nekretnine sa prinosom od dividende od 13.08%. Ovaj hipotekarni REIT je uglavnom uključen u agencijske hartije od vrednosti, komercijalne hipotekarne kredite i hartije od vrednosti zaštićene hipotekom. Annaly zarađuje novac na osnovu razlike između kamate zarađene na ono što posjeduje i plaćanja kamata na ono što je pozajmio. Piper Sandler Cos.'s (NYSE: PIPR) analitičar mu daje "neutralnu" ocjenu, dok su Keefe, Bruyette & Woods nedavno poboljšali REIT sa "tržišne performanse" na "nadmašuju".
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: \ t ABR) isplaćuje prinos od dividende od 9.94%. Kompanija je uključena u višeporodičnu i komercijalnu imovinu koristeći raznolik portfelj strukturiranih finansijskih sredstava. REIT ponekad kupuje nekretnine i ulaže u zapise vezane za nekretnine. Pajper Sandler ima ocjenu "prekomerne težine" na Arboru, a Raymond James je rangira kao "nadmašnu".
Vornado Realty Trust (NYSE: \ t VNO) isplaćuje prinos od 7.18% po trenutnoj cijeni od 28.81 USD. Ovaj REIT ulaže u nekretnine na glavnim tržištima uključujući New York, Chicago i San Francisco. Dok Mizuho održava "nedovoljne rezultate" na Vornadu, analitičari iz Truist Securities imaju kompaniju kao "kupovinu".
Dynex Capital Inc. (NYSE: \ t DX) je investicijski fond za nekretnine sa prinosom od dividende od 9.52%. REIT uglavnom ulaže u stambene i komercijalne hartije od vrijednosti zaštićene hipotekom. Analitičari iz Keefe, Bruyette & Woods poput Dynexa: Nedavno su ga nadogradili sa "tržišne performanse" na "nadmašuju". Analitičari JonesTrading Institutional Services LLC imaju ocjenu „kupi“ na REIT-u.
Ne propustite: Ovaj visokoprinosni fond za nekretnine cilja na godišnji prinos od 12%-18%
Investitori koji kupuju investicione fondove za nekretnine trebali bi pažljivo pratiti kamatne stope. Investitori na ovom tržištu moraju imati vjeru u sposobnost nekretnina i povezanih sredstava da nastave dobro poslovati.
Tražite načine da povećate svoje povrate? Pogledajte Benzingino izvješće o alternativnim investicijama u nekretnine:
Ili pregledajte trenutne opcije ulaganja na osnovu vaših kriterija sa Benzinga's Ponuda Screener.
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html