Ponuda zemljišta vrijedna 65 miliona dolara na "Velikom ostrvu" mogla bi ući u povijest na Sotheby's Concierge aukcijama u novembru

Parcela zemlje Pali Kai od 400 jutara koja gleda na Tihi okean upravo je procijenjena za 65 miliona dolara, što predstavlja priliku za kupca da obori rekorde prodaje.

Zemljište uključuje 1 milju okeana i uzvišenje koje se proteže od plaže s crnim pijeskom na zapadnoj obali 'Veliko ostrvo' na Havajima do pogleda od 1,000 stopa.

Programer i prodavač Lyle Anderson posjeduje veliku parcelu oko 15 godina. Zašto prodavati sada? Anderson je rekao da je vrijeme da se nekome da prilika da stavi zemlju na korištenje.

„Pali Kai je Havaji jer će ga malo ko ikada iskusiti — rijedak nalaz kao jedna od posljednjih dostupnih parcela zemljišta koje nudi potencijal za izgradnju, poželjnu klimu tokom cijele godine i život u zatvorenom i na otvorenom. Uz mogućnost za [više] posjeda, zemljište nudi neusporedivu priliku za stvaranje naslijeđa za generacije koje dolaze“, dodao je Anderson.

Najveća producentska agentica Hawai'i Lifea Carrie Nicholson, koja zastupa Andersona, se slaže.

"Ova nekretnina razlikuje se od bilo čega drugog na tržištu. I postoje ljudi koji traže jedinstvene nekretnine širom svijeta. Ističe se sam po sebi. Posebno je”, rekla je.

Nicholson predstavlja listing sa agentom Hawai'i Life Kennethom Springerom. Ona je rekla da imovina nema rezerve i da će biti prodata onom koji ponudi najveću ponudu, bez obzira na cijenu, putem Sotheby's Concierge aukcije. Digitalno tržište omogućava kupcima da licitiraju na daljinu s bilo kojeg mjesta u svijetu. A online nadmetanje je predviđeno da traje od 10. novembra do 17. novembra.

Uprkos usporavanju tržišta, kratak pregled prethodnih prodaja zemljišta na Havajima pruža uvjerljivu sliku za poređenje i potencijal. 2021. je bila rekordna godina za tržište luksuznih nekretnina na Havajima. Zemljište od 129 hektara u Kailua-Koni oborilo je rekorde prodavši se za 30 miliona dolara 2006. godine; kada je razvijeno, na tom zemljištu se nalazilo imanje koje je ušlo u istoriju kao druga najveća prodaja stambenih kuća u državi kada je ugovor zaključen za 43 miliona dolara u julu 2021. U aprilu 2022. Forbes izvijestio je o parceli od 3.6 hektara s pogledom na okean u stambenoj zajednici na Havajima Kaʻupulehu koja je prodata za nešto manje od 34 miliona dolara. Nicholson je također zastupao ovaj dogovor.

S obzirom na to da je tako velika parcela prazne zemlje koja izlazi na tržište, rekao je Nicholson, za entuzijaste nekretnina ili bilo koga ko licitira ili pregledava, ovaj posao je onaj koji treba gledati i mogao bi stvoriti novu veliku vrijednost.

“Jedna od najvećih stvari u vezi ove nekretnine je lokacija. Ima najlepše poglede”, rekla je ona.

Rođen i odrastao na Havajima, Nicholson je radio u oblasti nekretnina 20 godina i bio je ključan u sklapanju nekih od najvažnijih poslova u regionu. Ona je rekla da je 'Veliko ostrvo' značajno mjesto za iskorištavanje rijetkih prilika.

“Vlasnik, Lyle Anderson, voli da traži posebne i jedinstvene nekretnine širom svijeta. Ovo je jedan primjer. Sa skoro 400 hektara, postoji 13 ključeva poreskih mapa, u osnovi 13 parcela. Na svakoj parceli neko bi mogao izgraditi jednu kuću”, rekla je ona.

Nicholson je rekla da smatra da bi nekretnina bila savršena za nekoga ko želi prostranost porodičnog imanja.

“Idealno je za nekoga ko razumije i cijeni ljepotu zemlje i voljan je da čuva i poštuje prostor. Zemljište je zaista odlično kao naslijeđe – nešto u čemu mogu uživati ​​porodica i ljudi koji žele biti u okruženju u kojem je vrijeme od 75 do 80 stepeni tokom cijele godine. Zemljište ima beskrajne mogućnosti za voćnjake i vrtove, prekrasan bazen i teniske terene, privatne puteve, poljoprivredne površine i konjičke objekte. Mogu zamisliti oazu samoodrživog života sa baštama i voćnjacima. Postoje dva dozvoljena bunara za vodu, struja i sve ostalo što je potrebno za komunalije na imanju”, dodala je, “a kupac je mogao da gradi šta hoće. Zamislite samo mogućnosti.”