5 REITS-a sa najbrže rastućim dividendama

Neki investitori u prihodu traže dionice s najvećim prinosom na dividendu, dok se drugi osjećaju sigurnije s dionicama s nižim prinosom, pod uvjetom da je dividenda sigurna i dosljedno isplaćena.

Ali investitori bi također trebali razmotriti koliko brzo dividenda raste jer brzo rastuća dividenda može brzo povećati prinos nečije izvorne osnove troškova i obično je pokazatelj solidne aprecijacije cijene tokom vremena.

Evo pet REIT-a koji su pokazali najveći rast dividende u proteklih pet godina, i što je jednako važno, bez smanjenja ili prekida isplate dividende. Uprkos poteškoćama za sve REIT-ove u 2022., svih pet je pokazalo solidnu zahvalnost od 2017.

Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: \ t REXR) je industrijski REIT sa sjedištem u područjima s visokim rastom južne Kalifornije. Rexford Industrial posjeduje ili upravlja preko 250 nekretnina.

Tokom proteklih pet godina, tromjesečna dividenda je porasla sa 0.145 dolara na 0.315 dolara po dionici, što je povećanje od 117%. Najnoviji prinos od dividende iznosio je 3.1%. Rexford Industrial Realty dionice porasle su za 42% od 2017.

Američki toranj (NYSE: \ t AMT) je specijalnost REIT koja je prisutna na 222,000 globalnih komunikacijskih stranica na šest kontinenata i 25 različitih zemalja.

Za pet godina, kvartalna dividenda je porasla sa 0.70 USD na 1.47 USD, povećanje od 110% i dobro za prinos od 3.1%. Američki toranj je za to vrijeme porastao za oko 15%.

Arbor Realty TrustInc (NYSE: \ t ABR) je hipotekarni REIT (mREIT) sa sjedištem na Long Islandu koji inicira premosne i mezanin kredite za komercijalne i stambene nekretnine.

U proteklih pet godina, tromjesečna dividenda Arbor Realty Trusta porasla je sa 0.19 USD na 0.39 USD, što predstavlja povećanje od 105%. Trenutni prinos od 12.7% je znatno iznad njegovog petogodišnjeg prosječnog prinosa od 9.04%. Arbor Realty Trust je porastao za 48% tokom pet godina.

Extra Space Storage, Inc. (NYSE: \ t EXR) je REIT za samopohranu u Salt Lake Cityju, UT sa preko 2000 lokacija u 41 državi, kao i Washington, DC. Osnovan je 1977. godine i izrastao je u drugog najvećeg operatera samoskladišnih objekata u SAD-u. Od 2017. godine je kupio 4.6 milijardi dolara novih nekretnina.

Priča se nastavlja

Extra Space Storage je povećao svoju dividendu sa 0.78 USD na 1.50 USD u periodu od pet godina, za povećanje od 92%. Najnoviji prinos je bio 3.6%. Extra Space Storage je također udvostručio cijenu za to vrijeme.

Tereno Realty Corporation (NYSE: \ t TRNO) je industrijski REIT koji posjeduje i upravlja sa 252 nekretnine na šest glavnih priobalnih tržišta SAD-a. Te oblasti su Majami, Njujork, Vašington, Sijetl, Los Anđeles i San Francisko.

Prema njegovoj web stranici, filozofija Tereno Realtyja je da sva ova tržišta imaju veliku i rastuću populaciju, razvijenu infrastrukturu za brzu distribuciju robe i značajne fizičke i regulatorne barijere za razvoj konkurentskih nekretnina.

Tokom proteklih pet godina, kvartalna dividenda Tereno Realtyja porasla je sa 0.22 dolara na 0.40 dolara, što predstavlja povećanje od 81%. Njegov najnoviji prinos od dividende iznosio je 3.0%. Akcije Tereno Realty su porasle za oko 40% od 2017.

Investitori treba da shvate da iako je ovih pet REIT-a pokazalo značajan rast u proteklih pet godina, ne postoji garancija da će u budućnosti dividende nastaviti da rastu u istom stepenu za bilo koju od ovih kompanija. Međutim, u univerzumu od preko 200 dionica REIT-a, fokusiranje na prvih pet za rast, uz izuzetnu vrijednost, prilično je dobro mjesto za početak.

Pročitajte sledeće: Ovaj malo poznati REIT donosi dvocifrene prinose na medvjeđem tržištu: Kako?

REIT-ovi su vladali decenijama. Upravo sada, ove prijeko potrebne inovacije mijenjaju krajolik

Trenutno je u toku veliki skok u demokratizaciji kupovine nekretnina. Novi startupi omogućavaju svima da osiguraju značajne pasivne tokove prihoda, a veliki i mali investitori stalno migriraju na njih.

Neki od njih su već ostvarili milionske dividende od zakupnine, omogućili dosljedne povrate i sveli rizik ulaganja na minimum. Kako? Pročitajte sve o tome na Benzingina alternativna ulaganja.

Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.