Još 4 REIT-a trguju ispod knjigovodstvene vrijednosti i isplaćuju dividende

Sljedeći fondovi za ulaganja u nekretnine (REITs) svi trguju ispod svoje knjigovodstvene vrijednosti i svaki plaća dividendu.

Ako se Federalne rezerve ikada okrenu nazad ka snižavanju kamatnih stopa, REIT-ovi poput ovih mogu biti od interesa za strpljive investitore. Dok se čeka na promjenu kamatnog okruženja, investitor nastavlja da prima dividendu.

U svakom slučaju, to je ideja. Može i ne mora tako funkcionirati, ali za zainteresovane, evo REIT-a:

Trust za medicinska svojstva Inc. (NYSE: \ t MPW) je investicijski fond za nekretnine u zdravstvenim ustanovama sa sjedištem u Birminghamu, Alabama. Kompanija trguje po 85% svoje knjigovodstvene vrijednosti i isplaćuje dividendu od 9.39%. Tržišna kapitalizacija iznosi 7.46 milijardi dolara. Iako analitičari predviđaju mnogo težu 2023. godinu, sredstva iz poslovanja (FFO) ove godine porasla su za 36.9. Rast FFO u proteklih pet godina je veći za 5.2%. REIT plaća dividendu od 10.25%. Kratki float iznosi 15.83%, što ukazuje na nedostatak povjerenja značajne grupe trgovaca. Ako su ti šortsevi u nekom trenutku primorani da pokriju, skup bi mogao biti značajan. Sredinom novembra, Bank of America Securities je nadogradila Medical Properties Trust sa neutralnog na Buy i povećala ciljnu cijenu sa 13 na 16 dolara.

Najnovije ponude na Benzinginom pregledniku ulaganja u nekretnine

Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) je hipotekarni REIT kojim se trguje na američkoj berzi sa tržišnom kapitalizacijom od 145 miliona dolara, što ga čini manjim od većine u sektoru. Dostupan je za kupovinu uz popust od 35% od knjigovodstvene vrijednosti. Sachem isplaćuje dividendu od 15%, ali taj visoki prinos može biti teško održati. Firma sa sjedištem u Connecticutu pokazuje sredstva iz poslovanja ove godine u porastu od 7.1%, a FFO u proteklih pet godina na 9.7%. Lagano se trguje sa prosječnim dnevnim obimom od oko 338,000 dionica.

Priča se nastavlja

Sa sedištem u Njujorku Safehold Inc. (NYSE: \ t SIGURNO) ulaže i upravlja komercijalnim nekretninama širom zemlje. REIT trguje sa 91% svoje knjigovodstvene vrijednosti i isplaćuje dividendu od 2.29%. Sa tržišnom kapitalizacijom od 1.95 milijardi dolara, relativno se malo trguje za hartije od vrednosti na NYSE, sa prosečnim dnevnim obimom od 350,000 deonica. Short float je zabrinjavajućih 17.1% što ukazuje na nepovjerenje onih koji se bave kratkim poslom. Sredstva iz poslovanja porasla su ove godine za 15.4%, a u protekloj petogodišnjoj dobi je 30%.

Greenwich, sa sjedištem u Connecticutu Starwood Property Trust Inc. (NYSE: \ t STWD) je hipotekarni REIT koji se sada trguje uz diskont od svoje knjigovodstvene vrijednosti od 9%. Tržišna kapitalizacija iznosi 5.9 milijardi dolara, a kompanija isplaćuje dividendu od 10.01%. Ovogodišnja sredstva iz poslovanja porasla su za 31.9%, a dobit FFO u proteklih pet godina iznosi 0.30%. Trgovanje u Starwoodu je aktivno sa prosječnim dnevnim obimom od 2.83 miliona dionica.

Pogledajte više o nekretninama u Benzingi

Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.

© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.