Brige oko toga da li bi Federalne rezerve mogle usporiti tempo povećanja kamatnih stopa uzimaju danak na nekoliko fondova za ulaganja u nekretnine (REITs). Ova četiri kamatno osjetljiva REIT-a pala su na nove najniže vrijednosti u 52 sedmice jer sektor i dalje pati od problema više prodavača nego kupaca.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: \ t DEI) kupuje, razvija i upravlja uredskim i višeporodičnim nekretninama u Los Angelesu i Honoluluu. Sa tržišnom kapitalizacijom od 2.7 milijardi dolara, dionice se trguju s omjerom cijene i zarade (P/E) od 30.87. Kompanija isplaćuje dividendu od 6.98%, što je visoka strana u odnosu na tržište u cjelini.
Sedmični grafikon cijena za Douglas Emmett, koji pokazuje nove najniže vrijednosti, nalazi se ovdje:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: \ t LFT) upravlja portfeljem dužničkih ulaganja u komercijalne nekretnine. Tržišna kapitalizacija iznosi 99 miliona dolara, što je relativno malo u poređenju sa velikim fondovima za ulaganja u nekretnine. Lument isplaćuje dividendu od 12.31%, što je daleko iznad onoga što većina REIT-ova nudi, što postavlja pitanje: Koliko dugo može održavati tako visoku isplatu?
Sedmični grafikon cijena za Lument Finance Trust izgleda ovako:
Paramount Group Inc. (NYSE: \ t PGRE) je još jedan relativno mali investicioni fond za nekretnine sa tržišnom kapitalizacijom od 1.2 milijarde dolara. Kompanija je uključena u kupovinu i razvoj uredskih nekretnina u New Yorku, Washingtonu, DC, i San Francisku. Paramount isplaćuje dividendu od 5.31%.
Evo sedmičnog grafikona cijena za Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: \ t PDM) bavi se komercijalnim nekretninama širom Sjedinjenih Država i uglavnom posjeduje poslovne zgrade na glavnim tržištima. Tržišna kapitalizacija iznosi 1.1 milijardu dolara, a dionice se trguju s omjerom cijene i zarade od 29. Pijemont plaća dividendu od 8.86%.
Sedmični grafikon cijena za Piedmont Office Realty Trust izgleda ovako:
Da li decembarski indeks potrošačkih cijena (CPI) pokazuje veću inflaciju ili manju inflaciju će uticati na ove REIT-ove dok investitori budu razmatrali kako Fed reaguje na brojke. CPI podaci bi trebali biti objavljeni 13. decembra.
Sedmični izvještaj REIT-a: REIT-ovi su jedna od najpogrešnijih opcija ulaganja, što otežava investitorima da uoče nevjerovatne mogućnosti dok ne bude prekasno. Benzingin interni istraživački tim za nekretnine naporno je radio na identifikaciji najvećih mogućnosti na današnjem tržištu, kojima možete dobiti besplatan pristup prijavom za Benzingin sedmični izvještaj o REIT-u.
Najnovije o nekretninama iz Benzinge
Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.
Grafikoni ljubaznošću Stock
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html