Kada investitori razmatraju ogroman univerzum dionica fonda za ulaganja u nekretnine (REIT) koje mogu kupiti, uvijek je teško donijeti odluke na osnovu dobrog informisanja. Stoga je uvijek ugodno znati da profesionalni analitičari koji su proučavali sve matrice i vijesti određene kompanije podržavaju vaše izbore.
Ocjene analitičara također pomažu investitorima ističući koji REIT-ovi imaju najveći potencijal rasta u odnosu na trenutne cijene. Evo tri dionice REIT-a s najvećim predviđanjima analitičara u posljednjih 30 dana, uključujući jednu sa ogromnim rastom od 236%:
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: \ t Bhr) je REIT sa sjedištem u Dallasu koji ulaže u hotele i luksuzna odmarališta širom SAD-a od Kalifornije do Pensilvanije i Portorika.
Braemar je nedavno poboljšao analitičar Deutsche Bank AG Chris Woronka na 17 dolara sa 16 dolara po dionici. Sa Braemarom nedavno na 5.05 dolara što predstavlja ogroman potencijalni dobitak od 236%. Refinitiv/Verus je također nedavno nadogradio Braemar sa Hold na Buy, ali bez ciljane cijene.
Braemar je ostvario povećanje prihoda u posljednja četiri uzastopna kvartala i imao je veću zaradu po dionici (EPS) u tri od ta četiri kvartala. Raspon od 52 sedmice je 4.06 do 6.64 dolara.
Godine 2019. Braemar je isplatio tromjesečnu dividendu od 16 centi, ali je potom eliminisao dividendu do marta 2022. kada je ponovo vraćen po peni po dionici. Za investitore koje više zanima potencijalni rast nego prihod, Braemar bi mogao biti dionica sa svijetlom budućnošću.
Brandywine Realty Trust (NYSE: \ t BDN) je komercijalni REIT koji posjeduje, razvija, iznajmljuje i upravlja sa 175 nekretnina od svog rodnog grada Filadelfije do Austina u Teksasu.
Opseg brenda Brandywine za 52 sedmice je 7.82 do 14.88 dolara, ali kao i kod mnogih drugih REIT-a, njegova cijena je smanjena na nedavnu cijenu od 8.09 dolara.
Prošle sedmice, analitičar Truist Securities-a Michael Lewis poboljšao je dionice Brandywinea sa Hold na Buy i postavio prvu ciljnu cijenu od 11 dolara. U odnosu na trenutnu cijenu, ovo predstavlja oko 37% u porastu cijena.
Tromjesečna dividenda Brandywinea od 19 centi bila je stabilna, ali sporo raste u posljednjih pet godina i donosi preko 9% godišnje. Sredstva iz poslovanja (FFO) u drugom kvartalu 2022. od 34 centa bila su 2 centa bolja u odnosu na prethodnu godinu. Prihod od 124.04 miliona dolara također je veći nego godinu dana ranije. Ako je analitičar u pravu, Brandywine bi mogao biti odličan REIT za posjedovanje na ovom nivou.
Pogledajte i: Ovaj malo poznati REIT je proizvodio dvocifrene godišnje povrate u posljednjih pet godina
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: \ t MAA) je REIT koji kupuje, iznajmljuje i upravlja stambenim kompleksima. Firma Germantown, Tennessee, ima više od 102,000 jedinica pod svojom kontrolom, uglavnom na jugoistoku, jugozapadu i srednjem zapadu SAD-a
Čak i sa rastom renti širom Amerike, u srednjoj Americi je došlo do pada cena sa 229 dolara na početku 2022. na 164 dolara nedavno. Više kamatne stope, kao i kod drugih REIT-a, krive su za ovaj pad.
Anthony Powell iz Barclaysa je nedavno zadržao svoju pretešku poziciju na srednjoj Americi i podigao ciljnu cijenu na 215 dolara sa 211 dolara. Osim toga, Lewis iz Truist Securities je zadržao svoju poziciju za kupovinu na srednjoj Americi i povisio svoju ciljnu cijenu na 198 dolara sa 188 dolara. Ove ciljane cijene predstavljaju potencijalno povećanje cijena od 29% odnosno 19%. Jasno je da analitičari u budućnosti dobro cijene Srednju Ameriku.
Međutim, investitorima se savjetuje da uz vlastito pažljivo istraživanje koriste ocjene analitičara jer su čak i najuspješniji analitičari tačni samo u oko 50% vremena.
Tražite visoke prinose na dividende bez volatilnosti cijena?
Nekretnine su jedan od najpouzdanijih izvora stalnog pasivnog prihoda, ali REIT-ovi kojima se javno trguje su samo jedna od opcija za dobijanje pristupa ovoj klasi imovine koja donosi prihod. Provjeri Benzingino pokriće na privatnom tržištu nekretnina i pronađite više načina za dodavanje novčanog toka svom portfelju bez potrebe da mjerite vrijeme tržišta ili postanete žrtva divljih promjena cijena.
Najnoviji uvid u privatno tržište
Arrived Homes proširio svoju ponudu na udjele u nekretninama za kratkoročni najam uz minimalnu investiciju od 100 USD. Platforma je već finansirala preko 150 iznajmljivanja za jednu porodicu u vrednosti od preko 55 miliona dolara.
Vodeći fond za nekretnine kroz prikupljanje sredstava je do danas u porastu od 7.3% i upravo je svom portfoliju dodao novu zajednicu za iznajmljivanje kuća u Charlestonu, SC.
Pronađite više vijesti, uvida i ponuda na Benzinga Alternative Investments
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html