Kada je riječ o ulaganju u dionice, historijski učinak tokom nekoliko godina često može pružiti uvid u buduće izglede kompanije.
Iako ne postoji garancija da će kompanija nastaviti da posluje na isti način, mnogo je verovatnije da će profitabilna kompanija ostati pobednik u narednih pet godina nego ona koja ima negativnu zaradu po akciji (EPS).
za povjerenje za ulaganje u nekretnine (REIT) dionice, ukupni prinosi uključuju aprecijaciju i isplatu dividendi. Dok neki investitori daju prednost prihodu od dividende u odnosu na apresijaciju, ukupan prinos takođe pruža informacije o sigurnosti i mogućem rastu dividende. Stoga bi ukupan prinos trebao biti na umu svakom investitoru kada razmišlja o kupovini REIT-a.
Sljedeća tri REIT-a imaju najveći ukupni prinos, uključujući aprecijaciju i dividende u posljednjih pet godina. Imali su dobre rezultate u prošlosti i nastavljaju da nadmašuju druge REIT-ove u posljednje vrijeme. Investitori bi ovo trebali uzeti u obzir kao početnu tačku u potrazi za REIT-ovima s dobrim učinkom:
BRT Apartments Corp. (NYSE: \ t BRT) je REIT koji posjeduje, upravlja i razvija višeporodične nekretnine u 11 država. Većina od 31 imanja nalazi se na jugoistoku i u Teksasu. Iako sigurno nije najveća kompanija te vrste, njen učinak u posljednjih pet godina nije ništa drugo nego fenomenalan.
Od septembra 2017. do danas, dionice su porasle sa 7.84 dolara na 23.94 dolara. Tokom ovog perioda, takođe je isplaćeno 4.26 dolara dividende. Ako ste prije pet godina kupili 100 dionica za 784 dolara, vaš ukupan prinos bi sada iznosio 3,178 dolara ili 405% tokom pet godina.
Kompanija nastavlja da napreduje, što pokazuje njen nedavni izveštaj o zaradi u drugom kvartalu. Prihod i zarada po dionici bili su veći, a prilagođena sredstva iz poslovanja (AFFO) iz drugog kvartala 2022. iznosila su 37 centi po dionici, lako pokrivajući tromjesečnu isplatu dividende od 25 centi. Trenutni prinos od dividende od 4.1% ima prostora za rast u budućnosti.
Povezano: Višeporodična investiciona ponuda privatnog tržišta predviđa godišnji prinos od 15% do 17%
Life Storage Inc. (NYSE: \ t LSI) je REIT sa sjedištem u Buffalu, New York, koji kupuje i upravlja objektima za samopohranu u 36 država i Ontariju, Kanada. Kompanija, koja posjeduje više od 1,100 skladišnih objekata, ima više od 2,200 zaposlenih.
Potrošači danas imaju dosta stvari za skladištenje, a kao rezultat toga ova kompanija je porasla sa 49.22 dolara na 129.18 dolara u proteklih pet godina. Pored toga, investitori su primili 15.01 USD dividende za ukupan dobitak od 94.97 USD za svaku posedovanu deonicu. To dovodi do povećanja od 193% za pet godina.
Poslednja četiri kvartala bila su prilično snažna za rast prihoda i EPS-a, a kompanija je nedavno podigla svoju kvartalnu dividendu na 1.08 dolara sa 1 dolara. Trenutni godišnji prinos od dividende je oko 3.4%.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: \ t EXR) je još jedna kompanija za samoskladištenje koja posluje u Salt Lake Cityju, Utah. Extra Space posjeduje i upravlja sa preko 1,900 jedinica u 40 država, Washingtonu, DC i Portoriku.
Zalihe Extra Storagea su prije pet godina bile 77.72 dolara. Nedavno se akcijama trgovalo blizu 202 dolara, uz dobit od 124 dolara. Investitori su takođe prikupili 19.58 dolara dividende za to vreme, za ukupno 144 dolara po akciji ili 184% ukupnog prinosa.
Extra Storage nastavlja da ima dobre rezultate za investitore. Nadmašio je procene ulice u poslednja četiri kvartala sa rastom prihoda i EPS-a. Sa dividendom od 3% teško je pronaći nešto što bi se ne svidjelo ovom solidnom petogodišnjem izvođaču.
Cijene dionica od 2.
Ostale vijesti o ulaganju u nekretnine:
Slika od Pisit.Sj na Shutterstocku
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html