The povjerenje za ulaganje u nekretnine (REIT) sektor je posebno teško pogođen 2022. godine, ali analitičari počinju vidjeti vrijednost u sniženim cijenama ovih dionica. U posljednje vrijeme predviđaju veliki rast ciljanih cijena. Slijede tri REIT-a u zdravstvu za koje analitičari smatraju da imaju najveći potencijal rasta u odnosu na trenutne nivoe:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: \ t PEAK) je REIT sa sjedištem u Denveru koji posjeduje i upravlja privatnim objektima koji se plaćaju kao što su centri za nauku o životu, medicinske ordinacije i smještaj za starije osobe. Prvobitno ime kompanije bilo je Health Care Property Investors, koja je pokrenula svoju inicijalnu javnu ponudu (IPO) 1985. godine, a 2008. dodata je S&P 500. Healthpeak posjeduje više od 20 milijardi dolara u nekretninama u zdravstvu.
Healthpeak-ov raspon od 52 sedmice je 23.23 do 36.85 dolara, ali dionice su sada pale za 28% sa blizu 35 dolara u aprilu. Barclaysov analitičar Steve Valiquette nedavno je zadržao svoju ocjenu prekomjerne težine na Healthpeaku, ali je snizio ciljnu cijenu na 36 dolara sa 38 dolara. Po nedavnoj cijeni od 24.75 dolara, to predstavlja vrijedan pažnje cilj od 45.5% naviše.
Healthpeak isplaćuje godišnju dividendu od 1.20 dolara, što je jednako prinosu od 4.8%. U svom posljednjem tromjesečnom izvještaju, nadmašio je procjene Wall Streeta iu prihodima i sredstvima iz poslovanja (FFO) i najavio novi program otkupa dionica od 500 miliona dolara. Sve su to pozitivne stvari koje bi mogle biti povoljne za Healthpeak u narednoj godini.
Pogledajte i: Ovaj malo poznati REIT je proizvodio dvocifrene godišnje povrate u posljednjih pet godina
Welltower Inc. (NYSE: \ t Dobro) je REIT za zdravstvenu zaštitu sa sjedištem u Toledu, Ohajo, koji posjeduje objekte koji pružaju smještaj za starije osobe, pružaoce post-akutne zdravstvene zaštite i ambulantne zdravstvene sisteme u SAD-u, Kanadi i Velikoj Britaniji
Akcije Welltowera dostigle su maksimum od blizu 98 dolara u aprilu, ali su od tada pale za skoro 29% na skoro 70 dolara. Prihod i zarada po akciji (EPS) u stalnom su porastu od četvrtog kvartala 2021. godine, ali izgleda da Street više brine o rastu kamatnih stopa nego EPS-u.
Dva analitičara su nedavno pozitivno napisala o Welltoweru. Derek Johnston iz Deutsche Bank Security zadržao je rejting za kupovinu Welltowera, čak i dok je snizio svoju ciljnu cijenu na 93 dolara sa 100 dolara. Po nedavnoj cijeni od 70 dolara, ovo predstavlja 33% ciljanog potencijala za povećanje.
Ronald Kamdem iz Morgan Stanleya vratio je svoju pretežu poziciju na Welltoweru, sa ciljnom cijenom od 90 dolara, tako da traži 29% potencijala za rast.
S obzirom na njegove nedavne performanse, pad cijena Welltowera izgleda kao primjer izbacivanja bebe s vodom za kupanje. Ako su analitičari u pravu, Welltower bi mogao biti spreman za veliku aprecijaciju, zajedno sa godišnjom dividendom od 2.44 dolara, što donosi oko 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: \ t HR) je REIT sa sjedištem u Nashvilleu, Tennessee, koji posjeduje i razvija ambulantne zdravstvene usluge širom SAD-a. Nastao je spajanjem između Healthcare Realty Trust i Healthcare Trust of America u julu 2022. godine. Spajanjem je stvorena kompanija s više od 700 nekretnina ukupno 44 miliona kvadratnih metara širom SAD-a
Healthcare Realty ima raspon cijena od 52 sedmice od 22.45 do 34.83 dolara. Godišnja dividenda od 1.24 dolara daje 5.3%. Iako su prihodi u drugom kvartalu porasli, EPS je pao za preko 72% u odnosu na prethodni kvartal. Kao rezultat toga, dionice su pale za oko 20% od objave u junu.
Međutim, analitičar Citi-ja Michael Bilerman nedavno je unaprijedio Healthcare Realty Trust na Buy sa neutralnog i podigao svoju ciljnu cijenu na 28 dolara sa 27 dolara po dionici. Po nedavnoj cijeni od 23.14 dolara, njegovo mišljenje predstavlja rast od 21%.
Investitori se upozoravaju da sami istraže prije kupovine bilo koje dionice, a iako su ocjene analitičara od pomoći, investitori se ne bi trebali u potpunosti oslanjati na njih da budu tačni. Mnogi analitičari su u pravu samo u 50% vremena.
Najnoviji uvid u privatno tržište nekretninama:
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html