Data centri — mali podsektor među fondovima za ulaganja u nekretnine (REIT) — manje su poznati od drugih tipova REIT-ova. Data centri posjeduju i upravljaju objektima za pohranu podataka u kojima njihovi klijenti sigurno i bezbedno pohranjuju informacije.
REIT-ovi u podatkovnim centrima imali su probleme u 2022. godini, kao i većina drugih REIT-ova. Neki su pali 40% ili više od svojih maksimuma. S obzirom da su REIT-ovi u podatkovnim centrima nedavno dosegnuli najniže vrijednosti u 52 sedmice, analitičari postavljaju ciljane cijene znatno iznad trenutnih cijena. Evo tri REIT-a za data centar za koje analitičari smatraju da imaju visoke strane.
Ne propustite: Najbolji REIT-ovi za kupovinu u oktobru 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: \ t DBRG) je diverzificirani REIT koji osim centara podataka posjeduje i upravlja mobilnim tornjevima, digitalnom infrastrukturom, nekretninama i drugim poslovima. DigitalBridge Group je sa sjedištem u Boca Ratonu na Floridi, a osnovana je 2009. godine.
DigitalBridge Group ima raspon od 52 sedmice od 12.79 do 34.20 dolara, a njegova nedavna cijena bila je nešto ispod 13 dolara. Dana 23. avgusta 2022., DataBridge Group je završila obrnutu podjelu 1-4 koja je ranije bila najavljena. Sredinom septembra, DigitalBridge Group je ponovo uspostavila godišnju dividendu od 0.01 dolara koja je eliminisana u martu 2020. kada je bila mnogo veća od 0.44 dolara.
Analitičar Riley Securities Day je nedavno zadržao ocjenu za kupovinu na DigitalBridge Grupi dok je snizio ciljnu cijenu sa 40 na 37 dolara. Ovaj potez predstavlja ogroman potencijal rasta od 184%. Ali s negativnom zaradom po akciji (EPS) nekoliko uzastopnih godina, investitori su upozoreni da bi ovaj potencijalni rast mogao potrajati dugo da se realizuje.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: \ t DLR) je data centar REIT sa sjedištem u Austinu u Teksasu sa više od 284 objekta u velikim metro područjima u 23 različite zemlje.
Digital Realty Trust ima raspon cijena od 52 sedmice od 96.32 do 178.22 dolara. Kao i većina drugih REIT-a, nedavno se trgovalo blizu najnižeg nivoa. Digital Realty Trust isplaćuje godišnju dividendu od 4.88 dolara, što sada daje 5% godišnje.
Analitičar Luebchow iz Wells Farga nedavno je zadržao svoju ocjenu Overweight na Digital Realty Trust-u, ali je snizio ciljnu cijenu sa 150 na 145 dolara. Po nedavnoj cijeni blizu 97 dolara, to predstavlja optimističan pogled na rast od 49%.
Digital Realty Trust je izgubio skoro polovinu svoje vrijednosti od kraja decembra, ali bi mogao biti dobitna dionica kada se kamatne stope počnu stabilizirati.
Provjeri: Ovaj visokoprinosni fond za nekretnine cilja na godišnji prinos od 12%-18%
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) je data centar REIT sa sjedištem u Redwood Cityu u Kaliforniji koji sebe naziva svjetskom kompanijom za digitalnu infrastrukturu.
Raspon cijena od 52 sedmice za Equinix je od 559.53 do 853.42 dolara. Nedavno je bio oko 2 dolara iznad svog minimuma u 52 sedmice.
Prošle sedmice, analitičar Lynch iz Barclaysa spustio je Equinix sa Overweight na Equal-Weight, a istovremeno je snizio ciljnu cijenu sa 822 na 674 dolara. Na trenutnim nivoima, ovo predstavlja približan rast od 20%.
Equinix isplaćuje dividendu od 12.40 dolara, uz prinos od 2.2% godišnje. Kao i mnogi REIT-ovi, bio je u opadajućem trendu tokom cele 2022. Ipak, Equinix je povećao svoje prihode i EPS u poslednja dva kvartala.
Uz poboljšanje metrike, trgovanje skoro 35% ispod svog maksimuma od 52 sedmice i uz potencijal rasta od 20% prema Barclays-u, mogla bi postojati mnogo svjetlija budućnost za ovaj data centar REIT.
Pročitajte sledeće: Ovaj malo poznati REIT je proizvodio dvocifrene godišnje povrate u posljednjih pet godina
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html