Jedna od najboljih stvari o fondovima za ulaganja u nekretnine (REITs) je raznolikost tipova imovine, koja omogućava investitorima da izaberu podindustrije, kao i mogućnost izbora ulaganja na osnovu prihoda od dividendi ili nedavnog zamaha.
Neki investitori sa prihodima kupuju REIT-ove isključivo radi dividende sa visokim prinosom. Ostali REIT investitori traže stalni rast. Ali s vremena na vrijeme, moguće je dobiti oboje.
Pogledajte tri različita REIT-a sa prinosom od dividende iznad 8%. Svaki od njih je bio lošiji u 2022. godini, ali su nedavno bili jedni od najboljih REIT-a u vremenskim okvirima od jedne i četiri sedmice.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: \ t W.M.C.) je REIT (mREIT) sa sjedištem u Salt Lake Cityju sa sjedištem u diversifikovanom hipotekarnom finansiranju s naglaskom na nabavku podcijenjene hipotekarne imovine. Western Asset Mortgage Capital je eksterno upravljana od strane Western Asset Management Company LLC, koja ulaže u hartije od vrijednosti zaštićene stambenim hipotekama (RMBSes), hartije od vrijednosti bez agencijskih hipoteka (MBS) i hartije od vrijednosti zaštićene imovinom (ABS).
Western Asset Mortgage Capital patio je kroz strašnu 2022. godinu, izgubivši 54.5% od januara do sredine decembra. Od tog vremena, ostvario je četveronedeljni rast od 19.95% i porastao je 8.05% u proteklih pet trgovačkih dana.
Dividenda od 0.60 dolara po dionici smanjena je na 0.40 dolara po dionici u aprilu 2022., ali je od tada stabilna. Godišnja dividenda od 1.60 dolara po akciji daje 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: \ t GMRE) je zdravstveni REIT sa sjedištem u Bethesdi, Maryland, koji posjeduje specijalizovane objekte koje iznajmljuje zdravstvenim sistemima i grupama ljekara. Global Medical REIT posjeduje i upravlja sa 189 zgrada sa preko 4.8 miliona neto zakupljivih kvadratnih metara širom SAD-a. Ima prosječnu eskalaciju zakupa od 2.1%.
Global Medical REIT isplaćuje kvartalnu dividendu od 0.21 USD ili 0.84 USD godišnje, što trenutno donosi 8.01%. Global Medical REIT je 2022. godine imao ukupan prinos od negativnih 42.35%.
Ali u proteklih pet dana, Global Medical REIT je porastao za 5.22% i ostvario rast od 13.41% za četiri sedmice.
Office Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) je kompanija za nekretnine sa sjedištem u Newtonu u Massachusettsu koja posjeduje, iznajmljuje i upravlja poslovnim prostorom. Njegove 162 nekretnine u 31 državi imaju solidnu bazu zakupaca, uključujući visok procenat vladinih kancelarija.
Uprkos tome, Office Properties Income Trust je imao pad prihoda i promenljivu zaradu po akciji (EPS) u poslednje tri godine. Njegova popunjenost od 90.7% je još uvijek malo niska, ali predstavlja nedavno povećanje sa 89.4%.
Office Properties Income Trust plaća tromjesečnu dividendu od 0.55 USD po dionici, ili 2.20 USD godišnje, što trenutno donosi 12.9%. Trust prihoda od kancelarijskih nekretnina pao je za oko 40% u 2022., dostigavši najniži nivo od 52 nedelje sredinom oktobra od 12.21 dolara, ali se od tada vratio na preko 17 dolara po akciji.
Što se tiče performansi u kraćim vremenskim okvirima, Office Properties Trust je dobio 4.41% u proteklih pet dana. Porast od četiri sedmice od 24.71% je još impresivniji.
Uvijek treba upozoriti na prinose sa vrlo visokim dividendama, jer neke kompanije imaju visoke prinose zbog lošeg učinka i mogu biti u opasnosti od smanjenja dividendi. Investitori bi uvijek trebali izvršiti adekvatna istraživanja i due diligence prije nego što ulože u bilo koju dionicu, a posebno u one s vrlo visokim prinosom na dividendu.
Pogledajte više o nekretninama u Benzingi
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html