Kupci kuća koji prvi put kupuju prodaju kriptovalute za finansiranje predujma - evo šta trebate znati prije nego što to učinite

Poređenja radi, to je otprilike u skladu sa udjelom kupaca koji su prvi put kupovali koji su se za uplatu uplatili na novčani poklon porodice. U međuvremenu, 52% kupaca kuće po prvi put reklo je da su povećali svoje učešće tako što su uštedjeli novac zarađen kroz svoju plaću.

„Kripto je jedan od načina da ljudi bez generacijskog bogatstva osvoje tiket za srednju klasu“, rekao je u izvještaju glavni ekonomista Redfina Daryl Fairweather.

Redfin je napomenuo da bi kriptovalute mogle postati veći pokretač štednje po prvim uplatama, budući da milenijalci i generacija Z dominiraju na stambenom tržištu. Ti kupci također češće nego stariji investitori ulažu u kriptovalute kao što je bitcoin
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ETHUSD,
-1.57%
i Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Ali kao što kupci kuće koji se oslanjaju na svoju kripto zaradu za financiranje kupovine kuće možda mogu shvatiti, proces nije uvijek jednostavan. Jedan takav kupac - softverski inženjer Terrance Leonard - rekao je za MarketWatch prošlog proljeća da je ulaganje u kriptovalute učinilo kupovinu njegovog doma iz snova izvodljivom.

„Bez ulaganja u kriptovalute ne bih postojao način da bih ovo mogao kupiti u vrijeme kada je došao na tržište“, rekao je za MarketWatch Leonard, koji živi u Washingtonu, DC.

Međutim, kako je otkrio, pretvaranje kriptovaluta u predujam predstavljalo je donekle izazov. Nije mogao jednostavno prenijeti kripto ulaganja ili pokazati stanje na računu na Coinbaseu
NOVAC,
+ 0.79%
da zadovolji potrebe zajmodavca i vlasničkih kompanija za dokazom o sredstvima. Kao rezultat toga, morao je da unovči svoju kripto investiciju na bankovni račun, kao što bi neko mogao učiniti s novcem zarađenim na berzi.

U međuvremenu, hipotekarna industrija se bori s potrebom ažuriranja softvera i procesa zajmodavaca kako bi se uzela u obzir ovo sve popularnije sredstvo.

Zajmodavci će obično tražiti papirnati trag, koji pokazuje istoriju transakcija od 30 do 60 dana za kripto račun. Ali, kao što su Veterans United Home Loans primijetili u postu na blogu, računi za kriptovalute ne pružaju uvijek mjesečne izvode kao što bi to činila banka. Shodno tome, mnogi zajmodavci će očekivati ​​da zajmoprimci unovče svoje kripto investicije u ranoj fazi procesa.

"Ne možete platiti svoje troškove zatvaranja sa Van Goghom - isto je i sa vašim bitcoinom", rekao je za MarketWatch Chris Birk, direktor obrazovanja u Veterans Unitedu. „Moraće da se preinači, moraće da bude začinjeno i postojaće dokumentacija koja će zadovoljiti zajmodavca.”