Fintech startup Milo sa sjedištem u Majamiju predstavlja, kako tvrdi, prvu "kripto hipoteku" na svijetu. Digitalna banka će omogućiti kripto investitorima da iskoriste svoju digitalnu imovinu za kupovinu nekretnina u SAD-u
U ovom trenutku, samo kupci koji žele da koriste Bitcoin (BTC) kao kolateral ispunjavaju uslove za Miloov 30-godišnji hipotekarni zajam. I američki i međunarodni klijenti će moći da koriste uslugu za kupovinu nekretnina u američkoj Milovoj web stranici piše:
“Umjesto da prodajete svoju kriptu uz predujam kako biste se kvalificirali za hipoteku, kripto hipoteka vam omogućava da iskoristite svoju kripto za ulaganje u nekretnine.”
Milo kaže da je već odobrio neke zajmove u okviru svoje faze ranog pristupa i očekuje da će usluga biti dostupna većini kandidata na listi čekanja u narednim mjesecima.
Ostaje nejasno koliko će BTC-a biti potrebno da se osigura zajam, ili nivo prekomjerne kolateralizacije potreban da bi se uravnotežila volatilnost digitalne imovine. Cointelegraph je tražio od Mila više detalja i ažurirat će ovu priču kada se čujemo.
BREAKING: Sada možete kupiti kuću koristeći #Bitcoin kao kolateral i NULA fiat depozita kod hipotekarnog zajmodavca Mila.
- Bitcoin arhiva (@BTC_Archive) Januar 18, 2022
Josip Rupena, izvršni direktor i osnivač Mila, rekao je da je ideja nastala kao odgovor na viđenje "bezbrojnih priča" o ljudima koji unovčavaju svoj BTC da bi kupili nekretninu, da bi kasnije vidjeli kako vrijednost raste.
“Postojeći načini za kripto potrošače da pristupe kućnom kreditu ostavili su ih nenamjernim poreznim obavezama prodaje uz predujam ili još gore oportunitetni trošak povećanja vrijednosti njihove kriptovalute.”
Milo kaže da je drugo hipotekarno rješenje kompanije za strane državljane već pokrenulo milione dolara kredita i da je primilo kandidate iz preko 63 zemlje. Omogućava klijentima koji nemaju sjedište u SAD-u da zatvore svoje stambene kredite na daljinu, bez potrebe da putuju u SAD ili u ambasadu.
Predstavljajući Rupenu na Sjevernoameričkoj bitcoin konferenciji 17. januara, pro-kripto gradonačelnik Majamija Francis Suarez rekao je da je hipoteka na bitkoin „revolucionarno dostignuće“ za unapređenje američke dominacije u Bitcoin ekosistemu.
„Da bi postao prestonica kapitala, Majamiju su potrebne kompanije poput Mila koje su spremne na inovacije i ideje“, dodao je on.
Milo nije prva kompanija koja se usmjerila na kripto hipoteku.
U augustu 2021. United Wholesale Mortgage je započeo testiranje vode za otplatu kripto hipoteke s Etherom i BTC-om u pilot programu. Međutim, do oktobra je odustala od svojih planova zbog regulatorne nesigurnosti.
Povezano: Propy se povećava za 227% kako NFT nekretnine postaju stvarnost i PRO liste na Coinbase-u
Milo je prikupio 6 miliona dolara početnog finansiranja od investitora, uključujući QED investitore, Metaprop i 10x Capital u januaru 2021.
Rupena je ranije radio u multinacionalnim kompanijama za investicijsko bankarstvo Morgan Stanley i Goldman Sachs.
Izvor: https://cointelegraph.com/news/fintech-startup-milo-is-offering-30-year-crypto-mortgages