Tokenizirane nekretnine dobivaju na snazi na američkom tržištu u posljednjih nekoliko godina kako je porast tokenizacije i blockchain tehnologija je revolucionirala način na koji poduzeća funkcionišu. Tokenizirane nekretnine nude niz prednosti i kupcima i prodavcima, uključujući efikasnije i sigurnije transakcije, transparentnost i mogućnost frakcionisanja vlasništva nad nekretninama.
Kako funkcionira tokenizacija nekretnina
Tokenizacija uključuje uzimanje fizičkog sredstva, poput nekretnina, i njegovu digitalizaciju na blockchainu. Ovaj proces možemo podijeliti u tri koraka:
1) razbijanje imovine na tokenizovane akcije;
2) kreiranje digitalnih tokena koji predstavljaju akcije;
3) stavljanje tih tokena na blockchain, stvarajući tako digitalnu knjigu. Investitori mogu kupiti, prodati, razmijeniti ili dati kao kolateral digitalizovanu imovinu.
Prednosti tokeniziranih nekretnina
1. Tokenizirane nekretnine uklanjaju geografske i političke granice, omogućavajući investitorima širom svijeta da ulažu u nekretnine bez putovanja ili fizičkog prisustva.
2. Transparentnost – blockchain sistem omogućava veću transparentnost, pružajući kupcima i prodavcima jedan izvor istine koji ne možete mijenjati ili manipulirati.
3. Isplativost – Tokenizacija nekretnina eliminiše mnoge troškove povezane sa tradicionalnim transakcijama, kao što su pravne takse i naknade za obradu dokumentacije.
4. Likvidnost – Za razliku od tradicionalnih investicija, tokenizirane nekretnine mogu se brzo prodati i razmjenjivati na otvorenom tržištu, stvarajući likvidnost koja ranije nije bila dostupna investitorima u fizičku imovinu.
5. Frakcionalizacija – Tokenizirana nekretnina omogućava kupcima da kupe dio imovine, što olakšava uključivanje investitora svih veličina.
6. Sigurnost – Blockchain sistem je siguran i šifriran, pružajući sloj zaštite od prijevare i krađe koji nedostaje tradicionalnim investicijama.
7. Automatizacija – Možete automatizirati transakcije koristeći pametne ugovore na blockchainu, eliminirajući potrebu za dugim procesima papirologije i omogućavajući skoro trenutna poravnanja.
Razmatranja pri odabiru kompanija koje prodaju tokenizirane nekretnine
1. Regulativa: Uverite se da je kompanija u skladu sa važećim lokalnim zakonima i propisima. Ovo će osigurati da vaša investicija bude sigurna i da vas štiti od potencijalnih pravnih rizika.
2. Sigurnost: Provjerite da li je kompanija poduzela korake za zaštitu sredstava investitora, kao što je implementacija dvofaktorske autentifikacije ili korištenje novčanika za skladištenje.
3. Naknade: Uverite se da su naknade kompanije razumne i transparentne pre nego što investirate u njihove tokenizovane investicije u nekretnine.
4. Likvidnost: Istražite koliko je sredstvo likvidno kako biste znali kakvu vrstu povrata ulaganja možete očekivati.
5. Reputacija: Istražite online recenzije ili pitajte druge investitore o njihovim iskustvima s određenom tokeniziranom kompanijom za nekretnine.
6. Tehnologija: Procijenite tehnologiju koju kompanija koristi kako biste bili sigurni da je pouzdana i efikasna.
7. Tim: Istražite tim koji stoji iza projekta i provjerite njihove akreditive, iskustvo i evidenciju kako biste ocijenili kvalitet njihovog rada.
Kompanije koje prodaju tokenizirane nekretnine na američkom tržištu
Postoji nekoliko kompanija koje nude tokenizirane nekretnine u SAD-u. Neki istaknuti primjeri uključuju:
Roofstock
Osnovan 2015. godine, Roofstock je tržište ulaganja u nekretnine sa sjedištem u San Franciscu s misijom da investiranje u nekretnine učini radikalno dostupnim, isplativim i jednostavnim.
Predvođen impresivnim timom pravnika, kripto entuzijasta i diplomaca programa Cypher Accelerator škole Wharton, prešao je dug put od svog početka. Danas je platforma napravila značajan iskorak uvođenjem modela tokenizacije koji pruža još veću dostupnost.
Platforma je već doživjela sjajan uspjeh, sa transakcijama od 5 milijardi dolara od lansiranja. Ovo stavlja Roofstock u primarnu poziciju da postane vodeće svjetsko tržište ulaganja u nekretnine.
HoneyBricks
HoneyBricks nudi investitorima jedinstvenu priliku da se izlože tržištu komercijalnih nekretnina na nov i uzbudljiv način. Putem svoje platforme omogućava investitorima da tokeniziraju ulaganja u odobrene projekte, čime se obezbjeđuje djelomično vlasništvo nad imovinom koju podržava Ethereum blockchain.
Sa svojim timom stručnjaka u različitim industrijama kao što su kriptovalute, tržišta kapitala i usklađenost, HoneyBricks je idealna opcija za ljude zainteresirane za diversifikaciju svog portfelja nekretnina koji se žele odmaknuti od stambenih ulaganja. HoneyBricks upravlja svim investicijama transparentno i precizno, tako da se investitori mogu osjećati sigurnim u pogledu svojih doprinosa.
Dolazio
Arrived želi revolucionirati način na koji ulažemo u kuće za iznajmljivanje i odmor. Osnovao je Ryan Frazier, kompanija nastoji da stvaranje bogatstva kroz nekretnine učini dostupnijim na svojoj modernoj i intuitivnoj platformi.
Ne samo da platforma pojednostavljuje proces i smanjuje troškove ulaganja u ova sredstva, već nudi i jedinstvenu funkciju pretraživanja s unaprijed postavljenim filterima kao što su „fokusirano na zahvalnost“ ili „novoizgrađeno“, što korisnicima olakšava da pronađu tačno šta traže. Bilo da ste prvi kupac ili ste iskusan investitor, Arrived vam daje kontrolu nad vašim odlukama o kupovini i uvodi nove mogućnosti za stvaranje bogatstva.
SolidBlock
U 2018. godini, tim investitora je razvio SolidBlock kako bi ukinuo ograničenje u pristupu mogućnostima ulaganja u nekretnine. Njihov cilj je da sektor učine dostupnijim, likvidnijim i jasnijim kako bi svima dali priliku da investiraju u nekretnine.
Kako bi pomogli u postizanju ovog cilja, oni se također fokusiraju na edukaciju svojih partnera i klijenata o tokenizaciji imovine i prelasku u okruženje vođeno digitalnom tehnologijom. SolidBlock je pokazao snažan napredak od svog početka, omogućavajući svima koji imaju za cilj da investiraju u nekretnine pristup imovini koja im je ranije bila nedostupna zbog svoje privatne prirode. Ovo je utrlo put za veću finansijsku uključenost, gdje čak i najmanji investitor sada ima pristup boljim uslovima poslovanja koji su obično rezervirani za sofisticirane investitore.
RealT
RealT je revolucionarna kompanija koju su osnovali stručnjaci za nekretnine i blockchain, pored snažnog tima stručnjaka za marketing, e-trgovinu i tehnologiju.
Cilj ovog poduhvata je transformirati način poslovanja u industriji nekretnina uvođenjem tokeniziranog vlasništva nad nekretninama. Sa minimalnim zahtjevom za ulaganje od 50 USD, to je jedan od najboljih izbora za one koji žele ulagati u tržište nekretnina sa pristupačnom lakoćom.
RealT-ova misija da razvije tradicionalna tržišta nekretnina kroz inovacije istinski ga ističe kao lidera u industriji koji želi promijeniti budućnost investicija.
republika
Republic pravi revoluciju u investicionoj industriji svojom jedinstvenom platformom. Pružajući korisnicima pristup privatnim tržištima kao što su nekretnine, igre na sreću i kriptovalute, investitori više ne moraju biti ograničeni tradicionalnim investicijama na javnom tržištu.
Bez naknade za platformu i fleksibilnih minimalnih investicionih zahteva, Republika predstavlja pristupačan način za investitore od 18 i više godina da diversifikuju svoje portfelje. U investicijama u nekretnine, Republika ide korak dalje uvođenjem rigoroznog procesa provjere. Ovo osigurava da svaka opcija na platformi ispunjava očekivanja kupaca što se tiče nivoa rizika i interesa. Ako ste zainteresovani za ulaganje na privatnim tržištima, ali ne želite da brinete o tome da ćete biti iskorišćeni, Republika je odlična opcija za vas!
Vairt
Vairt sa sjedištem u Cincinnatiju revolucionira način na koji ljudi mogu dopuniti svoj prihod ulaganjem u nekretnine. Koristeći svoju vlasničku platformu, korisnici imaju sve resurse i smjernice koje su im potrebne za donošenje informiranih odluka dok stvaraju svoju mrežu nekretnina.
Podrška uključuje preglede tržišta, uvid u susjedstvo i detaljnu analizu imovine kako bi se procijenila bilo kakva manja investicija. Osim toga, Vairt je implementirao korištenje blockchain tehnologije kako bi garantirao najveću sigurnost prilikom obavljanja transakcija i upravljanja vašim portfeljem. Otkrijte kako jednostavno može biti maksimizirati svoju finansijsku budućnost uz Vairt danas!
RealBlocks
RealBlocks pomaže u revoluciji u industriji ulaganja u nekretnine korištenjem blockchain tehnologije kako bi se omogućilo investitorima da kupuju dijelove imovine umjesto cijelih portfelja.
Sa sjedištem u New Yorku, RealBlocks eliminiše naknade povezane s tradicionalnim modelima ulaganja, pojednostavljuje procese i pruža više opcija likvidnosti nego ikada prije. Primjenom tokenizacije kroz blockchain tehnologiju, RealBlocks otvara vrata investitorima širom svijeta kako bi mogli pristupiti većim mogućnostima i donositi informirane odluke.
Owny
Sa sjedištem u Palo Altu u Kaliforniji, Owny je napravio revoluciju u igri ulaganja u nekretnine. Koristi blockchain tehnologiju za olakšavanje ulaganja u stvarnu imovinu i pruža niz funkcija i usluga koje olakšavaju proces. Registracija je jednostavna; korisnici mogu kreirati račun i dobiti verifikaciju za manje od minute, oslobađajući ih da se fokusiraju na svoje napore ulaganja. Kada počnu da ulažu, mogu pratiti svoj napredak pomoću kontrolne table. Ownyjev inovativni pristup je uhvatio Coinbasepažnju i rezultiralo je da kompanija postane investitor u Owny.
Martelključ u ruke
Inovativni model ulaganja kompanije Martelturnkey omogućava investitorima da generišu snažan pasivni prihod tokenizacijom portfelja nekretnina za iznajmljivanje u oblastima sa obećavajućim ekonomskim pokazateljima.
Kompanija obavlja sve dubinske analize, kupovinu i upravljanje imovinom, dok investitori imaju koristi od širenja rizika na više portfelja.
Potrebna je minimalna investicija; međutim, ova usluga je dostupna samo akreditovanim investitorima. On daje neakreditovanim investitorima pristup potencijalno unosnim prinosima koje bi bilo teško pronaći drugdje. Uz ovu jedinstvenu kombinaciju iskusnih stručnjaka za nekretnine i efikasnu upotrebu inovativne tehnologije, ulaganje u tokenizirane nekretnine za iznajmljivanje nikada nije bilo lakše ili atraktivnije.
Redswan
Redswan je tržište koje omogućava i američkim i ne-američkim investitorima koji ispunjavaju zahtjeve akreditovanog investitora da ulažu u nekretnine institucionalnog kvaliteta kao što su višeporodične, kancelarijske i ugostiteljske nekretnine.
Uz minimalnu investiciju od $1000-$10000 po projektu, Redswan ne samo da nudi individualnim investitorima priliku da posjeduju dio komercijalnih nekretnina, već i pomaže vlasnicima nekretnina da tokeniziraju svoj kapital za transakcije na sekundarnom tržištu poput prodaje ili zakupa.
Nadalje, Redswan olakšava stvaranje fondova koji pomažu investitorima koji su više zainteresirani za diversifikaciju i pasivno upravljanje svojim investicijama umjesto da analiziraju pojedinačne projekte na njegovoj platformi.
Kada investiraju u Redswan, oni isplaćuju prihod tromjesečno ili godišnje u jednogodišnjem periodu držanja. Redswan pruža malim investitorima vrijedne mogućnosti za stvaranje bogatstva kroz sigurna ulaganja u projekte nekretnina.
luka
Harbour predvodi prostor za usklađenost s blokčein nekretninama—kao platforma sa sjedištem u San Franciscu, specijalizirana je za tehničke detalje poslovanja s privatnim vrijednosnim papirima i također pruža usluge tokenizacije za različitu imovinu kao što su fondovi, nekretnine i privatni REIT-ovi. Budući da im je cilj poboljšati likvidnost i transparentnost dok upravljaju složenim investicijama, investitori mogu iskoristiti svoju vodeću platformu za digitalnu pretplatu, funkciju portala za investitore i dividende ili Marketplace kao uslugu kako bi olakšali proces. Ovaj sveobuhvatni paket rješenja omogućava holističkije iskustvo alternativnog ulaganja.
zaključak
Blockchain tehnologija revolucionira industriju nekretnina, čineći investitorima lakšim nego ikad da steknu profit. Kroz tokenizaciju, kompanije kao što su Owny, Martelturnkey, Redswan i Harbor donose pristupačnije opcije investitorima svih vrsta, omogućavajući im da donose pametnije odluke sa svojim ulaganjima. Uz pravu platformu i istraživanje, investitori mogu pristupiti unosnim prinosima koje nekretnine nude. Dakle, ako želite da vaš novac radi za vas i investirate u nekretnine, sada je savršeno vrijeme!
Izvor: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/