Kripto nekretnine: vila u Marbelji prihvata BTC

Marbella, Španija, vidi novi slučaj nekretnine u kripto: vlasnik vile vrijedne 4.3 miliona eura odlučio je da je stavi na prodaju prihvativši Bitcoin (BTC) i Ethereum (ETH). 

Nekretnine u kripto: slučaj vile Marbella i više

Prema anonimnom izvoru, čini se da je moguće prodati i kupiti nekretninu u kripto iu gradu Marbella u Španiji. 

Riječ je o vili koja se prodaje po cijeni od 4.3 miliona eura koja ima dodao Bitcoin (BTC) i Ethereum (ETH) kao načine plaćanja. 

Duga kripto zima ne zaustavlja ono što se naziva “nekretnine u kripto”, što, iako još uvijek neuobičajeno, čini se da nije ništa novo.

Zaista, već je bilo drugih slučajeva širom svijeta gdje su nekretnine kupljene u kriptovalutama, posebno u BTC-u. 

Portugal: Kuća u Bragi prodata za 3 BTC

Za razliku od vile u Marbelji, kuća u Bragi, Portugal, prodana je direktno za 3 BTC, bez konverzije u eure, što je rezultiralo prvom transakcijom u zemlji za ovu vrstu 100% kupovine kriptovaluta. 

Prema izvještaja, u maju 2022. godine, prvi je ugledao trosoban stan u Bragi transakcija u potpunosti u kripto, u tadašnjoj ekvivalentnoj vrijednosti 110,000 eura. 

To je omogućeno putem ugovora o ovom domu, potpisanog u Póvoa de Varzim, okrug Porto, koji je prihvatio revolucionarni inovativni način plaćanja, i sa učešće Zome i advokatske firme ECIJA u Antas da Cunha, Bastonário dos Notários u Portugalu i dr Crypto Valley partneri u Švicarskoj.

S tim u vezi carlos santos, CTO Zome je rekao:

“Budućnost brokerskih poslova stići će putem kripto imovine, tako da vjerujemo da će ova transakcija pokrenuti potpuno novi svijet mogućeg poslovanja.”

SAD: prva kupovina BTC nekretnina u Teksasu 2017. godine i učešće NFT-a

Preselivši se u Sjedinjene Američke Države, lako je pronaći vijesti o tome prva kupovina nekretnine u Bitcoinu snimljeno u Teksasu "dakle" 2017. 

Bez otkrivanja iznosa kupovine, čini se da je nekretnina koja se nalazi u centralnom dijelu Austina, bogatoj četvrti poznatoj kao svjetska prijestolnica muzike uživo i rasta tehnološkog sektora, Kuper Sotheby's International Realty bila je prva brokerska agencija koja je zaključila posao. 

Kao iu slučaju u Portugalu, bila je i kuća u Teksasu u potpunosti kupljen u Bitcoin (BTC). 

Još jedan slučaj nekretnine u kripto uključujući i NFT dogodilo u Gulfportu, Florida, kroz startup Propy. 

Mnogo novije (februar 2022.), čini se da kuća od 2,164 kvadrata prodata je na aukciji za 653,000 dolara (210 ETH) a pobjedničkom ponuđaču je dodijeljeno a Non-Fungible Token (NFT) kao dokaz o vlasništvu nad kućom.

A novi eksperiment sa kriptovalutama i nekretninama da, uz prihvatanje ETH za kupovinu i prodaju kuće, želio je priložiti NFT kao dokaz o vlasništvu iako još nije vezan za tapiju već za vlasništvo LLC preduzeća koje posjeduje fizičku imovinu. 

Startup tvrdi da se NFT-ovi mogu koristiti kao kolateral za zajmoprimce i investitore u kriptovalute. S tim u vezi, Propy CEO Natalia Karayaneva rekao:

“Dobili smo stotine i stotine zahtjeva od prodavača da prodamo svoje domove širom SAD-a.

Italija: fizički dom vrijedan 940,000 eura prodat u kripto zajedno sa ZEMLJIŠTEM u metaverzumu i NFT-om za certifikaciju

U MilanuMeđutim, tokom maja 2022. poznati filmski režiser prodan njegov dom od 940,000 eura u kriptovaluti, zahvaljujući portalu za luksuzne nekretnine Luxforsale sa sjedištem u Sanremu koji vodi transakciju nekretninama. 

Slučaj je tada vidio poklon kupcu 3 ZEMLJIŠTA u metaverzumu i NFT za virtuelnu autentičnu potvrdu imovine. 

Dakle, ne samo nekretnine u kripto, ali i NFT i metaverzum bili uključeni u originalni akt o prodaji stana na Piazza Cinque Giornate u Milanu. 

Uostalom, nije novost da su i nekretnine eksplozivni sektor metaverzuma. Dovoljno je pomisliti na ulaganja koja su napravljena na velikim Sandbox i Decentraland platformama u nekretnine. 

Razlozi za korištenje kriptovaluta za kupovinu kuće prema BitPay-u

Renomirani američki provajder usluga Bitcoin i kripto plaćanja, BitPay, objavio je spisak razloga zašto bi ljudi željeli koristiti kriptovalute za kupovinu kuće. 

Evo razloga za Bitpay:

• Diverzifikacija investicija: kupovina nekretnina kriptovalutama može ponuditi stabilnost;
• Novac za penziju: nakon karijere ulaganja u kriptovalute, možda ćete biti spremni za penziju odabirom kupovine kuće u kriptovalutama umjesto prodaje svoje imovine. 
• Snižena prodajna cijena za kripto plaćanja: ako prodavač posebno podržava kripto, može ponuditi popust na kupovinu nekretnina obavljenu pomoću kriptovalute.
• Brže transakcije: blockchain tehnologija i pametni ugovori mogu eliminirati tradicionalno vrijeme čekanja i posrednike iz nekretnina.

Naravno, nasuprot tome, BitPay također navodi šta se može smatrati nedostatkom, kao što je nevoljkost prodavača da prihvate plaćanja kriptovalutama i dnevne fluktuacije cijena kriptovaluta koje utječu na kupovnu moć.