Dionice koje treba gledati: Ova najveća dividenda dionica plaća više od trostrukog prinosa na tržištu

Simon Property Group (SPG), predstavljen u današnjem IBD 50 Stocks To Watch, plaća više nego trostruki prinos od dividende na tržištu i blizu je tačke kupovine.

X

Kompanija sa sjedištem u Indianapolisu posjeduje, razvija i upravlja nekretninama kao što su tržni centri, outlet centri, poslovni prostori, hoteli i stambene zgrade u 37 američkih država i Portoriku. Takođe ima prodajne centre širom Azije, Evrope i Severne Amerike.

Jedno područje u kojem Simon zaista blista je njegova ogromna dividenda. Investicioni fondovi za nekretnine isplaćuju većinu svog oporezivog prihoda dioničarima kao novčane dividende. U novembru, REIT je objavio kvartalnu gotovinsku dividendu od 1.65 dolara za Q4. To je zabilježilo porast od 26.9% u odnosu na prethodnu godinu i bilo je 10% više od dividende u trećem kvartalu.

Na godišnjoj osnovi, to iznosi 6.60 dolara, uz prinos od 4%. Prosječna isplata za S&P 500, za poređenje, iznosi 1.26%.

IBD Stock Checkup dodjeljuje Simonu kompozitni rejting 90, što investitorima daje brz način da procijene ključne karakteristike rasta dionice. To ga stavlja među lidere u grupi REIT sa 179 dionica, koja uključuje Dodatni prostor za pohranu (EXR), Javno skladištenje (PSA) i Weyerhauser (WY).

Dionice koje treba gledati: Povratak rasta na pravi put

Ocjena 78 zarada po dionici, dio ukupnog kompozitnog rezultata, odražava petogodišnju stopu rasta zarade od -6%. Nakon usporavanja u 2019. i oštrog pada u 2020., analitičari očekuju nastavak rasta u 2021. Nakon šest uzastopnih kvartala smanjenja, Simonova sredstva iz poslovanja (FFO) porasla su 53% u Q2 i Q3.

"Potražnja za našim prostorom od strane širokog spektra zakupaca raste", rekao je predsjedavajući, izvršni direktor i predsjednik David Simon u izjavi za Q3. „Nastavljeno je povećanje popunjenosti, ubrzana je prodaja u maloprodaji, uključujući naše brendove, a novčani tok se povećao.”

Analitičari FactSeta predviđaju porast FFO od 32% u odnosu na isti period prethodne godine u Q4, nakon čega slijedi porast od 12% u Q1. Za cijelu 2021. očekuju rast od 28 posto na 11.68 dolara po dionici.

Pandemija korona virusa uzela je danak na operatere tržnih centara, jer su prodavnice zatvorene, a kupci su se klonili. Iako je većina prodavnica od tada ponovo otvorena i deo prometa je nastavljen, varijanta omikrona koja se brzo širi mogla bi ponovo uticati na trgovce na malo – i REIT-ove.

Rast prodaje je bio 18% u Q2 i 22% u Q3, nakon pet kvartala pada. Povrat na kapital od 40% više nego zadovoljava idealan minimum od 17% za vodeće rastuće dionice. Ovo doprinosi A SMR rejtingu (prodaja, profitne marže, prinos na kapital), što Simona stavlja u prvih 20% svih dionica na osnovu tih metrika.

Sa tehničke strane, ocjena relativne snage 96 znači da je REIT u prvih 4% svih dionica. Njegova relativna linija snage, koja prati performanse dionice u odnosu na S&P 500, okrenula se naviše i blizu je rekordnih vrijednosti. Prelazak na novi maksimum na ili ispred potencijalnog proboja bi bio bikovski znak.

Vrijeme je za kupovinu uskoro?

SPG dionice se približavaju 165.93 kupovne tačke čaše sa ručkom, prema MarketSmith analizi grafikona. To je oko 2% od ulaza. Dionice su imale dobar rast od najnižih vrijednosti u martu 2020., tako da je trenutna baza treća faza, što povećava rizik od neuspjelog proboja.

Imajte na umu da većina dionica ostvaruje najveći napredak u odnosu na baze u ranijoj fazi. Također, obratite pažnju na šire tržište. Uz trend rasta tržišta pod pritiskom, sve kupovine akcija su rizičnije nego tokom potvrđenog uzlaznog trenda. Čitajte Veliku sliku svakodnevno kako biste bili u toku sa trenutnim tržišnim trendovima.

Pratite Nancy Gondo na Twitteru na @IBD_NGondo

MOŽDA TI SE TAKOĐER SVIĐA:

Tražite sljedeće velike pobjednike na berzi? Počnite sa ova 3 koraka

Pronađite najbolje dugoročne investicije sa dugoročnim vođama IBD-a

Naučite kako tempirati tržište sa IBD-ovom ETF tržišnom strategijom

MarketSmith pruža alate za investiranje koji su jednostavni za korištenje