Sigurno upravljanje informacijama o nekretninama koristeći Blockchain

Uz eksponencijalni rast sajber-napada, bila bi greška zanemariti potencijalne rizike koje sajber kriminalci predstavljaju za industriju nekretnina. Web stranice poput https://thecryptogenius.software/ Carter svoje korisničko sučelje i strategije za iskusne i nove trgovce bitcoinima. Platforma je posvetila izuzetnu pažnju detaljima prilikom dizajniranja svog korisničkog interfejsa. Strategija zasnovana na blockchain-u može učiniti ove transakcije sigurnijim i pouzdanijim tako što će osigurati da sve strane poštuju ista pravila u vezi s osjetljivim informacijama. 

Sigurno upravljanje informacijama o nekretninama koristeći blockchain

Industriji nekretnina nisu nepoznate globalne transakcije. Sama veličina međunarodnih transakcija čini ih posebno ranjivim na sajber napade. Svaka pojedinačna transakcija može uključivati ​​brojne brokere, agente i finansijske institucije širom zemalja i kontinenata. Kašnjenja ili greške mogu koštati stotine hiljada dolara prije nego što se identifikuje i otkloni bilo kakav dokaz o nepravdi - ako ga vlada uopće može ispraviti.

 Više nije vezana geografskim ili kulturnim granicama, blockchain tehnologija može pomoći da odnosi podataka u industriji nekretnina i hipoteka postanu sigurniji i pouzdaniji. Ova tehnologija pruža neoborivi revizijski trag osiguravajući da sve strane poštuju ista pravila u pogledu osjetljivih informacija. 

Procjenjuje se da industrija nekretnina vrijedi 162 biliona dolara, odnosno 29 biliona dolara u stambenim i komercijalnim nekretninama. Industrija je veoma fragmentirana, sa preko 6 miliona brokera i agenata samo u Sjedinjenim Državama. 

Na primjer, fond za ulaganja u nekretnine (REIT) može izdati zasebne zadužnice i obveznice za prikupljanje sredstava za različite međunarodne projekte. Svaka multinacionalna kompanija uključena u ove transakcije ima svoje tačke za prikupljanje podataka koje zahtevaju zaštitu od sajber kriminalaca; blockchain može pomoći kompanijama da zaštite ove točke koristeći jedan zajednički okvir.

Upotreba blockchaina u industriji nekretnina:

Blockchains u industriji nekretnina može igrati nekoliko uloga.

Prvo, mogu se koristiti za bezbedno upravljanje opštim upravljanjem informacijama učesnika u knjizi. Imperativ je kada pregovarate sa više strana. Sa ovim informacijama, stranke mogu vjerovati da slijede ista pravila i procedure i stoga znaju kada mogu očekivati ​​odgovore svojih kolega. 

Drugo, blockchains omogućava kandidatima jedinstven sistem evidencije za njihovo poslovanje nekretninama i komunikaciju o njihovim transakcijama. Može pomoći u smanjenju grešaka ili kašnjenja u transakcijama ili drugoj komunikaciji između kompanija i pružiti klijentima više udobnosti da je svaka strana u toku kada komunicira o transakcijama.

Peer-to-peer tržište nekretnina:

Najefikasnija upotreba blockchaina u industriji nekretnina je njegova sposobnost da obezbijedi peer-to-peer sistem evidencije. Imperativ je u transakcijama nekretninama koje zahtijevaju više strana, kao što su REIT-ovi, što može zahtijevati stotine ili hiljade dioničara da potpišu odgovarajuće dokumente i evidenciju prije zatvaranja. Tačan peer-to-peer sistem mogao bi učiniti ovaj proces efikasnijim, omogućavajući svakom dioničaru pristup samo onom dijelu knjige koji mu je potreban, a ne svim informacijama o dioničarima. Osim toga, ova funkcionalnost bi eliminirala sporost koju investitori moraju podnijeti dok čekaju da im dokumenti budu odobreni.

Crowdfunding projekti nekretnina:

Jedan od najočitijih problema industrije uključuje projekte nekretnina koji ne ostvaruju svoje ciljeve finansiranja. Međutim, platforme za crowdfunding uspješno su financirale mnoge takve projekte tijekom godina. Blockchain može pomoći da ove platforme budu još robusnije nego što su danas pružajući jedinstveni put za sve zainteresirane strane da doprinesu projektu. 

Umjesto ulaganja sredstava u privatni kapital, kao što je uobičajeno u equity crowdfundingu (crowdfunding za kompanije koje žele prikupiti novac), investitori bi mogli direktnije ulagati u ulaganja u nekretnine na istim platformama. Ova strategija bi mogla revolucionirati proces prikupljanja sredstava za poduhvate u vezi s nekretninama – i otvoriti novi svijet mogućnosti ulaganja za obične ljude.

Pouzdani odnos između kupaca i prodavača:

Proces pregovaranja može biti stresan za mnoge kupce i prodavce nekretnina. Blockchain može pomoći u oslobađanju dijela tog stresa pružanjem zajedničkog sistema evidencije između kupaca, prodavaca i njihovih agenata. Osim toga, eliminiše se mogućnost da bi jedna strana mogla promijeniti ili izbrisati informacije usred pregovora.

Upravljanje vlasništvom i izvršenje ugovora u nekretninama:

Pametni ugovori su očigledna primjena u industriji nekretnina, budući da blockchain knjiga može upravljati aktima i tijelima za transakcije nekretninama. To bi poboljšalo efikasnost pretraživanja naslova, upravljanja dokumentima i izvršenja ugovora. 

Hipotekarna prevara:

Samo u Sjedinjenim Državama procjenjuje se da prijevare zbog neispunjenja hipotekarnih kredita predstavljaju gubitak od milijardu dolara godišnje. Sa svojom nepobitnom javnom knjigom, blockchain sistem je idealno prikladan za sprječavanje hipotekarnih prijevara. Hipotekarni krediti bi se mogli izdati na ovoj zajedničkoj knjizi koja bi evidentirala napredak svakog zajma kroz proces nastanka hipoteke i sekjuritizacije. To bi pomoglo u smanjenju rizika za sve uključene zbog povećane transparentnosti i povjerenja između strana.

odricanje od odgovornosti: Ovo je post za goste. Coinpedia ne podržava niti je odgovoran za bilo kakav sadržaj, točnost, kvalitetu, oglašavanje, proizvode ili druge materijale na ovoj stranici. Čitaoci bi trebali sami istražiti prije poduzimanja bilo kakvih radnji u vezi s kompanijom.